大地资源视频第一线：泽连斯基承认：乌克兰不再被邀请加入北约

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对于本案，北京泽亨律师事务所胡磊律师认为，该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系，前业主与租客签订的20年租约若已备案，可适用“买卖不破租赁”原则，前提是交易合法、有效；最后是中介服务合同关系，中介公司应当对交易完成必要审查，如果没有履职尽责，则可能构成服务合同违约。，泽连斯基承认：乌克兰不再被邀请加入北约

张学军致辞

“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。

张荣计主持会议

宋有明报告

去年5月，上海机电在回复上交所监管函时曾称，公司保持与恒大及其子公司的沟通，利用房地产企业高度依赖电梯安装后方可进行房产交付的特殊性，在完成安装前积极向欠款方进行催款工作，并采取包括但不限于以房抵债或接受还款承诺等方式增加清偿债务的可能性。

任新海作报告

佩雷斯十分肯定中国人工智能技术在海外的应用，“我了解到一些拉美与中国在人工智能领域的初步合作非常具有前景。”他说，“我看到了这种协同效应的巨大潜力：拉丁美洲提供了独特的资源和特定需求，而中国则提供了先进的技术经验。”

王长青报告

比如近期有日本议员向日政府提交质询，声称1972年《中日联合声明》写入“日本国政府充分理解和尊重中国政府关于台湾是中华人民共和国领土不可分割的一部分”相关表述，日地方政府和地方议员是否有法律义务遵守相关立场。对此，日本政府出具答辩书，声称1972年《中日联合声明》“不具备法律约束力”，报道称，日历届内阁均认为该声明“不具备法律约束力”。

廖娅利作报告

另一名同样关注干散货行业，在海事领域工作数十年的留言者指出，这项提案不仅对包括港口装卸工人、代理人、引航员、船舶经纪人和货运代理在内的美国海运业极为危险，对美国企业、农民和经济也会造成严重的负面影响。

郭红卫作报告

“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。

伍传会作报告

此外，胡磊律师认为，租客吕某某以远低于同地段市场价签订租约，却在近两年内从未实际入住，该“以租抵债”的行为，可能违反《民法典》第154条关于恶意串通损害他人权益的规定。

陈波报告

随着美国鸡蛋价格因禽流感和通货膨胀飙升至历史新高，美墨边境巡逻人员发现，越来越多的美国人铤而走险，从墨西哥偷运鸡蛋入境。

李志军报告

李开复认为，中美市场中的超大模型预训练正在逐渐寡头化，并且寡头化的程度在不断加大，其中开源圈展现出压倒性的优势。美国市场中，OpenAI和Anthropic都相信自己还能训练出远超其他玩家的闭源模型。但从结果来看，OpenAI在2024年的运营成本为70亿美元，而DeepSeek的运营成本可能只有OpenAI的2%。

如今，“AI六小虎”面临着复杂严峻的局面。DeepSeek开源模型正处于如日中天的发展态势，影响力持续扩张。与此同时，行业内训练成本与算力成本不断攀升，“烧钱”规模远低于大厂，这让“AI六小虎”收入微薄却深陷高额亏损的困境。

特斯拉股价今年已累计下跌近40%，成为标普500指数中表现最差的成份股。这场溃败是如此的残酷，以至于马斯克不得不在周四一次全体会议上安抚特斯拉员工。 更多推荐：大地资源视频第一线

来源：李建勇