金阳薪：北京人最大的消费，居然是学区房

金阳薪

随着商业地产进入存量时代，资产的价值不再仅仅取决于地理位置，更取决于运营能力。运营商的品牌和管理输出，正成为盘活存量资产、实现价值跃升的有效途径。这也意味着，中国商业地产已经从开发驱动转向运营驱动。，北京人最大的消费，居然是学区房

刘训芹致辞

事情发生在北京的一家银行停车场。那天，李晓东刚办理完业务，正准备驾车离开，一名中年男子上前搭讪，对他说自己“刚从北京国际茶叶展销会下来”，车上有几盒“剩余茶叶”，因为“展会结束、车要坐人”，想便宜出掉。

许彦浦主持会议

王梦立报告

英伟达CEO也提及，已经从三家公司那里收到最先进的芯片样品。但被问及可能的存储芯片涨价时，黄仁勋回应称，应该由“他们自己决定如何经营自家的业务”。

孟永作报告

如果按轮次计算，则平均每轮比赛少了10个进球。那是一个进球如潮、精彩纷呈的赛季。而今年，目前国际米兰以26球位列积分榜第一，与仅打入12球的罗马并列榜首。

王丽萍报告

这18位壮汉，每人一条扁担，从天门彭市河登船，逆汉江而上，最终抵达陕西白河县的军需转运码头。从此，他们日复一日，用肩膀挑起了收复山河的重量。粮食、弹药、药材……通过他们的肩挑背扛，从船只转运至陆路，再源源不断输往前线。

吴祝宇作报告

记者调研发现，这类房产普遍具有显著价格优势。以兰州农商行在9月底拍卖的兰州市城关区铁路东村街道某小区房产为例，该125平方米的抵债房产获拍价为151万元。某第三方中介信息显示，该小区同面积段户型的挂牌价在180万元至220万元不等。

孙永辉作报告

当直播时长逼近6个小时、大多数电商主播显露疲态时，百度直播间里的主播“罗永浩”和搭档“朱萧木”仍然可以情绪饱满地回答观众提问，时不时还能讲两句“段子”，吸引观众下单。这两位主播并非真人，而是百度借助剧本驱动多模协同数字人技术打造的数字人主播。

王怀军作报告

7月9日早八点左右，家在湖北省咸宁市嘉鱼县的杜保兵接到侄女的电话，“杜涛被烧伤了，事情估计有点严重”。杜保兵接完电话立即放下工地上的活，接了妻子赶往武汉市第三医院。

易征涛报告

好了，理论时间结束，我们已经可以总结出“网红小吃”的经济学公式：网红小吃=凡勃伦效应 （制造昂贵稀缺感）)+ 社交货币（提供分享炫耀欲）。这个公式精准地拿捏了现代人的情感软肋——渴望被看见、被认可、被羡慕，渴望证明自己的独特存在。

刘红霞报告

“钓鱼的现场还有干涸的血印，厨房、厕所、楼梯及枕头上都是血。四个人夜间打猎打中了我弟弟脑部，发现打中的是人，他们不施救反而逃跑了。他们的家人还想要我家写谅解书再给医药费，怎么可能呢？”

风投人士查马斯·帕里哈皮提亚（Chamath Palihapitiya）最近在他与白宫AI顾问大卫·萨克斯（David Sacks）共同主持的《All-In》播客中透露，他合作的一家公司已将主要运算工作迁移到中国公司月之暗面（Moonshot AI）开发的Kimi K2模型上。他说，这款开源模型“实际上比OpenAI和Anthropic便宜太多”。

在芯片层，百度强调了其自研的昆仑芯。根据报道，昆仑芯三代万卡集群已于今年年初点亮，其目标是为大模型训练与推理提供算力支持，特别是保障「集群效能最大化」下的训练吞吐与通信效率。 更多推荐：金阳薪

来源：刘厚玉