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“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。，E句话 | 金秀贤想过给金赛纶家属慰问金？

万芸致辞

记者就耒水断面监测数据显示铊浓度异常询问衡阳市政府办，该市是否受到影响。工作人员称，暂不掌握相关情况。记者致电衡阳市生态环境部门，未获回复。

陈帅涛主持会议

张玉梅报告

香港三大外卖平台之一Deliveroo近日宣布，将于2025年4月7日正式挥别中国香港市场。该平台在香港运营了9年，但Keeta入局后，其订单市占率不断滑落。与之相对，Keeta瞄准一人食的需求、从办公区域着手渗透、重打补贴，用一年时间站上了当地订单市占率第一名。

周昌树作报告

随着DeepSeek等AI工具普及，不少家长变得焦虑。“身边已经有父母说自己孩子得了某某AI大赛的名次，还说这个以后高考能加分，一下就把我们卷起来了。”杭州市民吴女士是一名初一学生家长，现在她一打开短视频软件，AI课程辅导广告便目不暇接，“今天学AI就像我们那会儿学奥数，不过现在广告手段更多了，我们天天被这样的焦虑包裹着”。

王科报告

据林女士回忆，当时，小鸊鷉一家距离岸边约20米。两名男子到现场后，并未引起林女士注意，“其实当时还听到穿白衣的人说没打到，还差一点，但我们都觉得他们只是玩。”

杨杰龙作报告

Goolsbee在接受CNBC采访时表示，他从所在地区的企业那里听到越来越多关于关税影响的担忧，这些担忧包括关税可能推高物价并抑制经济增长。他的基本判断是，有限关税的影响可能是暂时性的。

王青山作报告

北京时间3月23日，洛杉矶湖人官方宣布，因左腹股沟伤势已休战7场的詹姆斯，将在今天与公牛的比赛中复出。因左髌腱病变休战12场的八村垒也将复出，但有出场时间限制。

张永强作报告

2024年6月4日0时许，餐饮店员工下班后，母亲李某甲知道小陈要去喝酒，便要求小陈与其共同返回住处，二人为此发生争执，母亲遂独自返回住处。

郭强报告

针对台湾艺人，赖清德提出强化影艺从业人员在大陆发展的辅导与管理，明确涉及危害台湾尊严相关言行的查处范围。同一天，民进党“立委”邱志伟抛出“两岸人民关系条例”修法。草案增订，“台湾地区人民进入大陆地区者，不得配合、附和大陆地区党务、军事、行政或具政治性机关（构）、团体，而发表危害中华民国存在或变更自由民主宪政秩序之内容”，同时增订罚则，违者可被处1.5万元以上、5万元新台币以下罚款，得按次处罚。台“行政院长”卓荣泰还要求相关部门，对赖的决定“限期考核完成”；至于恢复“军事审判制度”部分，正通过横向联系紧密作业中，希望一个月内做出计划。

李玉霞报告

主播们凭借着丰富的话术技巧，如同经验丰富的渔夫，巧妙地钓起观众的打赏欲望。他们善于运用各种语言技巧，将观众捧得高高的，让观众在飘飘然中失去理智。在一些直播间里，主播会对打赏的观众说：“你就是我的贵人，没有你，我都不知道该怎么办了。” 这样的话语，让观众感受到自己的重要性，从而更愿意为了主播慷慨解囊。

《刑法》第七十二条明确规定，对于已满七十五周岁的人被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，符合条件的应当宣告缓刑。

理科方面，郭子健注重的是对知识的理解和总结。他说，首先要认真听讲，把握老师讲解的核心知识点，在形成初步思路框架后，再依据自己的理解写下笔记。最后，通过做题来深化理解，梳理出知识点中的细节和考试中的易错点及重点。 更多推荐：夜半无人免费观看网页

来源：李同军